【2020/8/1 開催】ホームステージング勉強会 ~20代、30代限定「TerraCoya大家の会」 第2期第4回Advance~
※Zoomによる、オンライン勉強会に変更します！！
当日のプログラム
今回は特別に日本ホームステージング協会様とのコラボセミナーを開催します！！
不動産賃貸経営を行っていく上で、空室を埋めて、CF(キャッシュフロー)をアップさせることは非常に重要です。
CFをアップさせる一番の方法は、「賃料を上げて、空室を早く埋める」ことです。
その対策として、ホームステージングは非常に有効です！！
とは言っても、ホームステージングって何？？という方もたくさんいると思いますので、
今回のセミナーでホームステージングについても勉強し、今後のCFアップに役立てて下さい(^^)/
一般社団法人 日本ホームステージング協会の詳細はこちら！！
HP：https://www.homestaging.or.jp/
FB：https://www.facebook.com/homestaging.or.jp/
開催概要
| 日時 |
2020年8月1日（土） 14:30～17:00 17:00～18:00 懇親会 |
|---|---|
| 定員 | 最大5名 |
| 料金 | 1,000円 |
TerraCoya大家の会とは
・不動産投資の勉強会やセミナーが多すぎてどれに参加すれば良いか分からない
・同世代と相談出来ない(20代、30代の同世代に同じ思いを持つ人が少ない)
上記のような声に応えるために、ゆとり世代の不動産投資コミュニティ「実践型×ゆとり×大家の会」として、2019年2月に発足。
☑月1回の勉強会や情報交換を中心に活動を行う
☑発足1年で会員規模30名程度までに規模拡大
☑大学生、専業主婦、社会人、自営業等様々な人が集まり、その全員が20代、30代と他にない大家の会
2020年4月に規模拡大に伴い、「TerraCoya大家の会」と名称を変更。
名称の由来は、以下の通りです。
①庶民教育の場である寺子屋の精神で、「誰でも成功出来る不動産投資」を勉強する場
②Cooperation(協力)として、自らも情報発信をして、皆で一緒に協力して成功する場
また、「TerraCOya大家の会」は2020年5月より、月1回の勉強会をパワーアップします。
各々のレベルに合わせて、【Beginner】コースと、【Advance】コースをご用意しました。
【Beginner】コース
☑初心者向き、基礎から不動産投資を学ぶコース
☑運営メンバー及び、外部講師による勉強会の場の提供
☑原則、不動産投資売買実績2棟(戸)以下
☑専用LINEグループ作成
【Advance】コース
☑経験者向きの実践的なコース（もちろん、初心者の方もＯＫです！）
☑会員及び外部講師による情報交換の場の提供
☑原則、不動産投資売買実績3棟(戸)以上
コミュニティの方針
☑20代、30代の「同世代」の皆で不動産を通した最大の資産形成をするための場の創出
☑実践型(再現性のある)」勉強会を通した、不動産賃貸経営スキルの向上
☑「信頼＆リーズナブル」な協力会社の紹介及び、その方々を通じた新たな収益源の創出
コミュニティの特徴
☑コミュニティメンバー
大学生、専業主婦、サラリーマン、自営業の方々と幅広い層が参加
不動産投資歴なし～10棟以上と様々な方が参加
コミュニティメンバーの全員が20代、30代の同世代で約30名程度が参加
☑実践型勉強会
属性や年収にとらわれない、本当に再現性のあるスキルの提供
その場で手を動かしたり会話したりと、1wayのセミナーでは無く実践的な勉強会を提供
☑他には無い新しい大家の会
全員が同世代のため、他の方の投資手法を自分に当てはめやすい
参加基準
☑概ね1980年以降生まれの方
☑運営メンバーとお会いさせて頂き、承諾をさせて頂いた方
☑情報を受け取るだけでなく、自らも情報を発信し、皆で一緒に成功したいと考える方
☑営業行為を行わない方
会員特典
☑同年代で不動産投資を学べる仲間との出会いや場の提供
20代、30代だけが約30名集まった大家の会は「TerraCoya大家の会」だけです！
☑勉強会（月1回）への参加無料（一般10,000円⇒会員は無料）
月1回の勉強会に無料で参加し、同年代の不動産投資仲間と直接情報交換が可能です。
☑グループLINEへの参加（物件の紹介、意見交換、情報交換等）
Beginner専用LINEグループ(基礎知識も気兼ねなく相談可能です。)
Beginner、Advance混合LINEグループ(実践的な質問はこちら)
☑ＲＥＩＮＳの元付業者紹介（月に2件程度）
☑様々な人材のご紹介人材の紹介
- 不動産仲介業者(仲介手数料2.0%～対応可能)
- 税理士(税務相談、確定申告をリーズナブルに相談可能)
- 司法書士(他社よりも10万円以上リーズナブルに対応実績あり）
- 弁護士(内容証明3万円～対応可能)
- その他士業関連(行政書士、測量士等)
- 工事会社(見積もり無料、火災保険申請もサポート)
- ガス会社(エアコン、ドアホン、給湯器等無料提供)
- 保険代理店
- 自販機設置会社等
☑様々な紹介サービスによる新たな収益源の確保（詳細はお尋ねください）
入会費
【Bigenner】コース：100,000円
【Advance】コース：50,000円
※初回入会時のみ掛かる費用です。
※【Beginner】の方は、【Advance】にもご参加頂けます。
※紹介による割引制度もご用意しています。
月額費
【Beginner】【Advance】共通： 5,000円
こんな方にオススメ
☑これから不動産投資を始めたい、始めているがもっとCFを上げたい。
☑同世代と一緒に不動産投資を勉強したい、始めたい（資産を築きたい）
☑不動産投資をはじめ新たな出会い、つながりが欲しい
☑適切なイベント、セミナーがわからない
コミュニティ運営者
林 32歳 ～音楽と自由を愛する不動産投資家～
藤林 30歳 ～不動産投資をはじめ約半年で年収2,000万を達成～
辻 31歳 ～融資付け、DIYを得意とする～
今後の予定のご紹介！
5月9日(土) 12:30～14:30 【Beginner】不動産投資戦略解説
14:30～17:00 【Advance】運営メンバー及び既存メンバーの投資手法ご紹介
6月6日(土) 12:30～14:30 【Beginner】不動産の探し方、買い方勉強会
14:30～17:00 【Advance】マイソク討論会
7月4日(土) 12:30～14:30 【Beginner】融資戦略を考える
14:30～17:00 【Advance】融資打診資料作成、契約書チェックポイント
8月1日(土) 12:30～14:30 【Beginner】ＣＦアップさせる方法を考える
14:30～17:00 【Advance】具体的な実践方法ご紹介（空室改善、賃料ＵＰ、火災保険など）
9月5日(土) 12:30～14:30 【Beginner】売却価格ＵＰさせる方法とそれが重要な理由
14:30～17:00 【Advance】ＣＦ改善＆売却価格ＵＰ術
10月3日(土) 終日 【Beginner】&【実践編】 物件見学ツアー＆ＤＩＹ体験会
※日程、内容は状況次第で変わる可能性がございます。
※内容次第で外部講師をお招きする可能性がございます。
